Tudo que você precisa saber sobre multipropriedade de forma descomplicada!
Multipropriedade, uma palavra grande que nem todo mundo conhece ou sabe pronunciar, mas que de difícil não tem nada! Pelo contrário, o conceito nasceu para facilitar novas formas de viagem. No blog de hoje, vamos apresentá-lo, explicar o que é a multipropriedade, como funciona e os tipos de imóveis que abrange.
O conceito, um tanto quanto inovador no Brasil, ganha cada vez mais adeptos e demonstra um crescimento expressivo no país. Segundo o relatório do Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2021, houve um crescimento de 17% no setor, em comparação a 2020, e de 24% nos últimos 4 anos.
Ou seja, a decisão de ter uma casa de férias compartilhada, possivelmente, será cada vez mais comum na vida das famílias brasileiras. Por isso, é importante tirar todas as dúvidas sobre o assunto. Pois, de fato, queremos te mostrar que a multipropriedade é um ótimo negócio para o seu futuro!
O que significa multipropriedade?
Adquirir um imóvel através da multipropriedade significa que, juntamente com outros proprietários, você será dono de uma fração imobiliária. Isto é, o seu imóvel de férias será “dividido” em partes entre um determinado número de pessoas que pagarão por ele proporcionalmente ao tempo de uso.
Ou seja, o imóvel terá mais de um dono e será mantido por todos eles, o que ajuda a poupar gastos e permite que você faça um investimento mais econômico. Assim, na multipropriedade a concepção de “compartilhar” é o que vai potencializar os benefícios e torná-la mais atrativa.
Uma vez que famílias que têm uma casa de férias só para si mesmas não a utilizam durante todo o ano, muitas vezes, elas deixam de investir em imóveis e de ter uma opção de viagem de férias reservada por considerar os custos de uma casa de férias muito altos.
Dessa forma, a multipropriedade se torna uma forma moderna de gerenciar imóveis, oferecendo mais conforto aos donos, menos dor de cabeça e mais oportunidades de bons momentos às famílias.
Assim, o compartilhamento estende aos proprietários seus direitos legais garantidos e a distribuição de gastos recorrentes e eventuais. Além disso, cada família tem direito a usufruir de um período de uso específico do imóvel anualmente, que varia entre 4 e 7 dias.
Como funciona a multipropriedade?
A multipropriedade, é uma forma de investimento que geralmente se situa em cidades turísticas e que apresentam alto potencial de crescimento.
Assim, quando você investe em um imóvel de multipropriedade você se torna dono daquela propriedade, aproveita seu período de férias no imóvel uma vez ao ano e deixa que a gestão seja feita por uma empresa especializada, que cuidará de toda a parte burocrática para você.
Assim, você não tem contato com os demais proprietários, obtém o imóvel sempre em ótimas condições e apenas desfruta do seu descanso merecido com todo o conforto de uma hospedagem de hotel.
Essa opção se diferencia de uma casa de férias normal, pois a família não arcará sozinha com as despesas e não deixará o imóvel fechado ao longo do ano, apresentando riscos a sua estrutura e a deterioração do local.
Além disso, é uma forma exclusiva e muito vantajosa de viajar, porque além de compartilhar um imóvel, você desfruta de:
- um imóvel com gestão hoteleira, sem pagar a mais por isso;
- um programa de intercâmbio de férias, podendo trocar seus dias pré-definidos e escolher outros destinos no nacionais e até internacionais;
- tranquilidade na gestão do seu imóvel, que é gerido por uma empresa experiente;
- economia, por se hospedar em hotéis, pousadas e resorts de alto padrão, dividindo os gastos;
- segurança e conforto, por ter o seu investimento sempre preservado e a opção de ter destinos de férias garantidos todos os anos.
Multipropriedade é um bom investimento?
Ao contrário do que muitos pensam, a multipropriedade é um excelente negócio para famílias que desejam incluir viagens como prioridades nos seus lares. Apenas com a multipropriedade você tem a possibilidade de ter um imóvel de alto padrão por custos acessíveis, ou seja, não pesa no seu orçamento familiar.
Sem dúvida, outra vantagem também é ver o investimento retornar para você com a valorização do imóvel no mercado imobiliário.
Isto é, futuramente você poderá se beneficiar quanto à venda e até mesmo o aluguel do seu imóvel durante seu tempo de uso, já que cada empreendimento é construído em áreas com um fluxo considerável de turistas anualmente e envolve alta procura de visitantes.
Tipos de imóveis na multipropriedade:
É importante lembrar que ao pensarmos em multipropriedade também teremos diferentes tipos de imóveis, que valorizam as respectivas áreas em que foram construídos.
Como, por exemplo, se a área for mais urbana, muito provavelmente você observará a presença de apartamentos como opção de multipropriedade. Já se for no interior, há possibilidade de ter casas e bangalôs para aproveitar melhor os espaços abertos. Ou, então, em áreas litorâneas, que podem contar com chalés ou apartamentos, permitindo apreciar a vista beira-mar.
Além disso, há também empreendimentos mistos, que se enquadram em mais de uma modalidade e oferecem diferentes opções aos hóspedes. É importante lembrar que não existe uma regra sobre os tipos de multipropriedade e o local onde você encontrará cada um deles. Mas que toda arquitetura é pensada para oferecer máximo conforto e tranquilidade para todos os gostos.
Portanto, depois de saber que a multipropriedade é um jeito mais prático e vantajoso de garantir as viagens da sua família, você pode ter a certeza de que esse é um investimento que vai trazer experiências únicas!
Afinal, quem não ama viajar e ao mesmo tempo economizar?! Por isso, a multipropriedade é perfeita para você, trazendo uma proposta moderna e inovadora para quem sabe que qualidade de vida não tem preço e deve ser valorizada.
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